江口综合体按下“加速键”

黄岩百晓

3月10日，完成施工总承包、监理招标。4月2日，获批建筑工程施工许可证。“五一”小长假期间，江口综合体建设现场，工人们忙碌地进行着各项准备工作。

在区委区政府的支持下，黄岩经济开发区完成了江口综合体地块政策处理、规划设计、招标进场等各项任务。“‘五一’后就可以开工建设。施工单位将对周边情况进行查勘，依法依规开展项目建设。”黄岩经济开发区征迁管理科江口组负责人朱智慧指着规划图向记者介绍，“这个部分为多功能复合商业区，约1万平方米，兼容餐饮、购物、休闲娱乐、体育健身等，满足一站式购物、一家人休闲。3至14层为办公空间，面积约2.4万平方米。综合体项目将会带动周边区域发展，加快江口融合区块建设，深入推进市区发展一体化。”

记者了解到，该综合体位于江口街道老椒路南侧、325省道北侧地块。项目总投资约3.2亿元，总占地面积约2.2万平方米，规划建设用地面积约1.3万平方米，总建筑面积约4.5万平方米。其中，地上建筑面积约3.5万平方米，地下建筑面积约1万平方米。工程将建设2栋地下1层、地上15层的高层建筑，建筑高度60米，计划打造成一个具有地域情怀与特质的区域地标建筑。

作为我区民生项目之一，江口综合体建设备受关注。项目顺利推进的背后，离不开黄岩经开区和江口街道的全力保障和暖心服务。以“一个项目、一名领导、一个团队、一抓到底”的专班化运作模式推进整个项目，工作专班对照时间节点，倒排工期，形成相关节点的责任单位清单，全力服务项目建设。

2018年11月，解决上辇村村留地历史遗留问题，共落实村留地115.92亩；2019年，完成综合体内两家小企业的政策处理工作，涉及台州市高鑫瓶盖有限公司、澄江煤气公司，并收回综合体涉及上辇村的土地；2020年度，按照规划要求，完成红线外4户上辇村民协议签订，并拆除民房12间；2021年度，完成场地内砂场搬迁，石渣、围墙等政策处理工作。

政策处理难题被攻克后，我区多部门联动，合力为综合体项目建设打开了“绿色通道”。但是在规划报批环节，该项目因为地块周边有民房不能通过审批，必须先转为建设用地。因此涉及以综合体为中心，老黄椒路沿线民房启动拆迁工作。朱智慧说，他做了多年的征迁工作，凡是有项目推进，总会有“梗阻”，而他们要做的就是破难点，攻堵点，促发展。

为做通村民思想工作，更好开展后期工作，黄岩经开区征迁科江口组蹲点办公，把政策宣讲搬到村里，面对面答疑，离村民距离更近，让沟通更顺畅。“村民都支持村子的发展。我们把拆迁政策解释清楚，利弊权衡后，村民们最后都放心腾房了。”朱智慧说。之后，各部门通力合作报批规划设计，比计划提前了一个月完成。

如今，村民对项目的建成充满期待。“综合体建设完成后，无论是对周边环境的提升，还是对拉动经济发展，都有很大的帮助，实现生活环境和生活品质双提升。建成后的集聚效应还能给村集体收益带来增长，是个不错的项目，希望早日建成。”上辇村村民王女士表示。

为更好地落实任务，抢抓进度，工作专班实行挂图作战、销号通报、跟踪问效制度，重点工作任务按月进行细化分解、定时定责，月月有重点，日日晒进度，各个工作组协同作战，气势如虹。“下阶段，我们会继续专门派驻工作人员到施工现场，给施工单位提供业务指导，同时为他们提供一些后期保障，从而为工程建设扫清障碍，解决施工难题，确保项目又好又快推进。”黄岩经济开发区相关负责人表示。

来源：今日黄岩

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