房屋装修不可损坏剪力墙
区综合行政执法局查处一起违法房屋装修案近日，区综合行政执法局接举报称，天长嘉苑10幢某住户在装修过程中损坏房屋承重结构，存在安全隐患。经机动中队执法人员现场勘查，该房屋更衣室北侧剪力墙被敲出了一个宽约0.7米、高约1.9米的“门”，破坏面积约1.33平方米。
据了解，房屋承重结构是住宅结构的重要组成部分，起到了支撑、分散荷载、提供结构强度和保证建筑物稳定性的关键作用。装修过程中，破坏承重结构可能导致墙体开裂变形，产生房屋坍塌等事故隐患。
根据《建设工程质量管理条例》第十五条第二款规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。该当事人装修时抱有侥幸心理，擅自在剪力墙上开门，属于违法行为。
执法人员随即责令当事人限期改正，当事人已在期限内委托具有相应资质的建筑设计单位、加固施工单位进行加固方案设计和施工整改，并委托有资质的第三方进行了检测鉴定。经鉴定，施工已基本满足加固设计图纸要求，在正常使用和维护情况下，可满足后续使用要求。同时，根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，当事人被处以罚款人民币伍万元整的行政处罚。
执法人员告诉记者，擅自拆改剪力墙，轻则面临行政处罚，承担恢复墙体的费用，重则可能面临房屋修复费、房屋修复期间安置费等民事赔偿，甚至可能涉嫌以危险方法危害公共安全罪等刑事责任。
近年来，我区新交房数量逐年增多，因私拆房屋承重结构造成的纠纷不在少数。究其原因，是居民装修时专业知识不够、抱有侥幸心理，以及装修公司对此类无底线行为的纵容、迎合甚至怂恿。住房安全“无小事”，装修公司及个人应当重视房屋结构 安全，依法依规装修。
下阶段，区综合行政执法局将加大执法力度，依法从严查处违规装修公司及个人，强化震慑效应，保障群众生命财产安全。
来源：今日黄岩 本帖最后由 青皮橘 于 2024-4-20 13:56 编辑
敢敲剪力墙的一般都是草台班子，还有很多人敢拆除高层住宅阳台栏杆改成落地玻璃窗的，有大的台风来就知道错了
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