江口：打造重大项目征迁新样板
探索创新“1234”工作机制台州学院江口校区签约率100%，安然区块腾房率已达98%……近段时间，台州学院江口校区项目捷报频传。作为台州市区融合的前沿区块、黄岩向东发展的主战场，江口街道肩负着市区融合多村联改项目、台州学院江口校区项目、市域铁路S2线项目等多个重点项目的征地工作。
为确保各重点项目如期进展，黄岩江口街道探索创新“1234”工作机制，以党建为引领，建立一套工作体系，健全挂图作战、循环作战两项工作机制，搭建三条督促考评“赛道”，破解四大工作难题，打了一场腾挪发展新空间的“漂亮仗”。
铸强征迁“红色引擎”
作为台州市“五大攻坚”行动方案中市区融合项目之一，江口街道市区融合多村联改项目涉及江口街道9个村3000多户9000多名村民，和93万平方米建筑拆除，涉及面广、情况复杂、遗留问题多，自征迁工作启动以来，一直困难重重。
“征迁任务重压力大。”江口街道党工委书记陈强说，“我们以党建领航干部队伍建优建强，全员合力激活征迁工作新动能。”
让党旗飘扬在征迁一线，该街道联合黄岩区城市更新办公室、江东新村、埭头村、西岙村、三江新村、金凌路村、下闸村等党组织党建联建，成立多村联改临时党支部，下设6个临时党小组，每个党小组按照“驻村干部+若干村党员”的人员构成组建3至5支党员攻坚队，多点开花、分别攻坚，上下一心，共同扛旗“出征”。
做好征迁工作，熟悉业务很重要。为了让征迁工作人员“肚里有墨”，各党小组利用晚上或周末时间召开党员会，组织大家业务学习和工作交流。“大家聚在一起除了学习政策外，更重要的是对工作中遇到的问题进行交流探讨。”江口街道人大工委副主任、多村联改江东新村工作组组长张建新说。
为配合村民时间，提升工作效率，全体征迁工作人员采用AB岗轮流模式，制定各专班人员执勤表，每周七天从早上八点半至晚上十点不间断上岗，并专门设立24小时咨询热线为群众答疑解惑。
党员干部们凭着“摧城拔寨”的冲劲和韧劲，盯着节点推，咬着问题攻，不断刷新征迁“进度条”，开创了江口有史以来涉及村庄最多、规模最大的一次性片区征迁新纪录。
“花式”提升攻坚战斗力
“贴了绿标的是已经丈量了，黄标是已经腾房的，每完成一户我们都会贴上相应颜色的标识，通过这张图可以很清楚地看到我们目前的工作进度。”江口街道党工委委员、多村联改西岙工作组组长赵东华指着墙上的西岙村征迁作战图介绍道。
为形成“互促互比争当排头兵”的干事氛围，江口街道设立挂图作战机制。在指挥部的墙上，都有各“作战小组”的“一表一图一清单”，即征迁任务进度表、重点项目征迁作战图、重难点问题清单，推动征迁任务对账销号，征迁工作一目了然。“除了各个专班之间每周进行进度上墙通报外，专班内的每个小组我们也会进行晾晒比拼，激发战斗力。”赵东华说。
张翼是西岙村的一名年轻村干部，今年以来在驻村干部冯美丽的配合下，小组排名亮眼了不少。为让已签约的村民尽早腾房，春节期间，两人早早开工，多次入村上门做工作，仅春节假期内就完成了十几户的腾房。
同时，为实现规范拆迁、和谐拆迁、阳光拆迁、效率拆迁，除了进村入户讲解外，赵东华还将党员大会开进村里。“我们将党员大会、村民代表大会等放在村部召开，在会上通报我们全村的拆迁进度，很多村民会来旁听，我们也非常欢迎。”赵东华说，“开完会，还能及时为大家解答政策上的问题。”
用暖心“征”得民心
3月15日，西岙村的村部热闹非常。赵东华借着主题党日活动，组织部分房产公司来到村里，为拆迁的村民讲解如何使用房票购房。这样的“送上门服务”，吸引了不少村民前来咨询，还有村民直接签下了购房意向书。
征地先征心，征拆工作最难的就是“思想撬动”。“我们要想在群众之前，做足功课，才能让群众打消疑虑。”于是，在党小组筹备第一次党员大会时，张建新联系了区更新办、区住建局、征收公司等多方业务单位，邀请相关专家参会，“会议上我们还邀请村里的党员、村民代表，让大家一开始就与各方专家面对面了解征迁政策。”
征迁也要有温度。在张建新看来，征迁工作要做好，除了动员群众外，也要做好为民服务各项工作。
去年8月，张建新组织了一次“最有仪式感”的房票集中发放仪式和过渡房抽签仪式。在仪式上，房票不再是以往冷冰冰的几张纸，一个个红色信封让村民感受到了暖心关怀。
去年中秋节，张建新带着小组成员走进江口街道多村联改过渡房，借着节日慰问的契机帮助村民解决存在的生活问题。过渡房的卫生保洁、电动车充电问题、洗衣房等配套设施……现场，张建新一一收集问题，帮助协调解决。
考虑到被征迁群众难舍难离的故土情结，张建新还组织开展了“我与老屋合个影”暖心活动，在腾房前，请来摄影师为村民们留下带有回忆的照片。去年国庆节，张建新和同事们将这些带有乡愁的照片送到了村民手中。
来源：台州日报 江口赶走方特，来了台院，是个好事。
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