关于老破偏的房子
宁波宁海县的朋友说，他多年前买了老城区的房子已了拆了，但没有新房，只给了补贴，亏大了。因为那块地被用作城中绿地小公园，没有造新房。而他的房子按拆除当时的老房子行情价补偿的，和买入价差不太多。如果买在别的地方，房价早翻倍了。所以，我在想：
以现在的人口趋势，城市扩张期要过去了。如果城市不再扩张，而是追求宜居，那么将来的旧城改造，恐怕更多的是拆掉老房子改为公园之类的休闲和绿化的公共场所，而不是给你换成新房子。
这样一来，拆除的补贴赔偿肯定不高，如果谈不拢，大不了拖着，少点公共投入，让本地块更廉价，继续等更多人迁出，直到谈拢为止… 其实建造的房子早就够住了，只不过时了商业利益一直在造而已。 边边角角的老房子，已经在清理了。
房子也已经太多了，拆除旧小区改为公共用地是迟早的事。房产税一旦推出的话，多套房的人会有主动放弃老破旧的想法……
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