西街南小区业委会公然违反民法典
西街小区业委会权利好大啊，不顾业主的反对，在没经过业主大会投票表决的情况下，擅自和物业公司签定物业合同。这是公然藐视民法典啊。特附上民法典二百七十八条。这可是明文规定选聘物业企业要经过专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
业委会主任明明白白、清清楚楚表示是全体业委会成员通过的，没经过业主大会表决的 业委会成员居然可以代表小区全体业主，厉害 业委会真牛逼，能代表我们所有业主！还能造假！真棒
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